首钢长钢后勤服务中心

三处优质资产招租公告

为盘活优质存量资产，拓展合作共赢商机，现对我中心管辖的长钢生活区三处核心房产面向社会公开招租，诚邀具备合法经营资质，有实力的单位或个人参与合作，具体招租信息如下：

一、招租资产详情

    （一）长钢生活区浴室

1.位置优势：地处长钢生活区核心繁华地带，北接潞安矿务局王庄煤矿，东临首钢长治钢铁有限公司，周边配套成熟，涵盖大型住宅区、长钢篮球场馆、羽毛球馆、游泳馆及长钢惠民市场，人流量大，交通便利。

2.基本情况：建筑面积1400㎡，为二层砖混结构；分设男、女浴区，并有美容、理发等配套用房，洗浴设施齐全，空间充足。

3.适配业态：可整体出租打造“社区精品汤泉”生活馆；也可根据经营规划用于培训、办公或零售等业态。适配性强，可满足多样化经营需求。

    （二）长钢职工俱乐部

1.位置优势：紧邻原309国道，周边配套密集，有大型住宅区、金融机构、金威超市（长钢店）、王庄集贸市场等，人流充足，交通便利。且处于长钢办公区及生活区核心位置，便于触达客群及开展宣传推广。

2.基本情况：建筑面积约1961.06㎡，为二层砖混结构；长期作为长钢公司文体活动场所，各种设施配套齐全，楼前空地开阔。

3.适配业态：可延续设置为高端影院，也可打造为长钢生活区及周边区域首家一站式、高性价比的婚庆主题酒店。

（三）长钢红色记忆餐厅

1.位置优势：位于长钢生活区市场路与广场街交汇处，毗邻大型住宅区、商业区，位置优越、人流密集、停车方便。

2.基本情况：建筑面积约1080㎡，为二层砖混结构；二楼内设大厅、包间（5个）、卡座（10个）、后厨、冷库及办公区域，功能齐全，一次性可容纳300余人就餐，并配备专用停车场。

3.适配业态：可作为惠民餐厅及承办中小型宴会。也可打造红色旅游、体育活动餐饮接待基地、社区食堂等。

二、租赁核心条款

    1. 租赁模式：所有招租资产均按现状出租，经出租方同意后，承租方可进行改造，确保合规安全经营。

2. 租赁年限：具体租赁期限可根据承租方经营规划协商确定。

3. 资质要求：承租方须具备与经营业态对应的经营资质；近3年无重大安全事故、无违法经营记录，确保经营活动合法合规。

4. 费用结算：租金按年度预付，水电暖等费用按实际使用情况支付。

三、意向对接方式

    1. 对接时间：2025年11月15日——12月15日

2. 对接人员及联系电话

    马志刚：13835562079

    段岩峰：13934296530

3. 报名及洽谈地点：

首钢长钢后勤服务中心生活作业区（后勤服务中心办公楼二楼）。

我们真诚恭候意向人的垂询对接，期待与您携手实现资源共享，合作共赢！

首钢长钢后勤服务中心

2025年11月12日